বালৃুরপাড় রিয়েল এস্টেট (ব্লগ)

জমি সংক্রান্ত আইন ও সমস্যর সমাধান এখানেই

জরিপ পরিচিতি, সি.এস. জরিপ , এস.এ. জরিপ , আর.এস. জরিপ, সিটি জরিপ ,

জরিপ পরিচিতি

◊ সি.এস. জরিপ            ◊ এস.এ. জরিপ
◊ আর.এস. জরিপ          ◊ সিটি জরিপ 

মৌজা ভিত্তিক ভূমির নকসা ও ভূমির মালিবানা সর্ম্পকিত খতিয়ন বা ভূমি রেকার্ড প্রস্তুত কার্যক্রমকে ভূমি জরিপ বলা হয়। জরিপের মাধ্যমে নতুন মৌজা নকসা ও রেকর্ড তৈরী করা হয় ও পূর্বে প্রস্তুতকৃত নকসা ও রেকর্ড সংশেধন কওে ভূমির শ্রেণীর পরিবর্তনের সাথে মিল রেখে এবং মালিকানার পরিবর্তনের ধারাবাহিবতার সাথে সামাঞ্জস্যপূর্ণ কওে হালকরন করা হয়। এ যাবত কাল পর্যন্ত চার বার রেকর্ড কার্যক্রম চালান হয় এ দেশে। রেকর্ড গুলো হল:-

ক)  সি.এস. জরিপ (Cadastral Survey)
খ)  এস.এ. জরিপ (State Acquisition Survey)
গ)  আর.এস. জরিপ ( Revisional Survey)
ঘ)  সিটি জরিপ (City Survey)


 ক)  সি.এস. জরিপ (Cadastral Survey)
বঙ্গীয় প্রজাতন্ত্র আইনের দশম অধ্যায়ের বিধান মতে দেশের সম জমির বিস্তারিত নকশা প্রস্তুত করার এবং প্রত্যেক মালিকের জন্য দাগ নম্বর উল্লেখপুর্বক খতিয়ান প্রস্তুত করার বিধান করা হয়। এই জরিপ সি. এস. জরিপ নামে অভিহিত হয়ে থাকে। ১৮৮৮/১৮৯০-১৯৪০ সালের মধ্যে সি. এস. জরিপ সঙ্গঠিত হয়। নিচে উদাহরন সরূপ একটি সি.এস. জরিপ পরচার নমূনা দেখানো হল:

সি.এস. জরিপ পর্চা/খতিয়ান দেখতে এখানে ক্লিক করুণ

খ)  এস.এ. জরিপ (State Acquisition Survey)
১৯৫০ সালে জমিদারী অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন পাশ হওয়ার পর সরকার ১৯৫৬ সালে সমগ্র পূর্ববঙ্গ প্রদেশে জমিদারী অধিপ্রহনের সিদ্ধান্ত নেয় এরং রায়েতের সাথে সরকারের সরাসরি সম্পর্ক স্থাপনের লক্ষ্যে জমিদারদেও প্রদেয় ক্ষতিপুরণ নির্ধারন এবং রায়তের খাজনা নির্ধারনের জন্য এই জরিপ ছিল। জরুরী তাগিদে জমিদারগন হইতে প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে এই জরিপ বা খাতিয়ান প্রণয়ন কার্যক্রম পরিচালিত হয়েছিল। ১৯৫৬-১৯৬৩ সালের মধ্যে এস. এ. জরিপ সঙ্গঠিত হয়। নিচে উদাহরন সরূপ একটি এস. এ. জরিপ পরচার নমূনা দেখানো হল:

এস.এ. জরিপ পর্চা/খতিয়ান দেখতে এখানে ক্লিক করুন

গ)  আর.এস. জরিপ ( Revisional Survey)
সি. এস. জরিপ সম্পন্ন হওয়ার সুদীর্ঘ ৫০ বছর পর এই জরিপ পরিচালিত হয়। জমি, মলিক এবং দখলদার ইত্যাদি হালনাগাদ করার নিমিত্তে এ জরিপ সম্পন্ন করা হয়। পূর্বেও ভুল ত্রুপি সংশোধনক্রমে আ. এস জরিপ এতই শুদ্ধ হয় যে এখনো জমিজমা সংক্রান্ত বিরোধের ক্ষেত্রে আর, এস জরিপের উপর নির্ভর করা হয়। এর খতিয়ান ও ম্যাপের উপর মানুষ এখনো অবিচল আস্থা পোষন করে। নিচে উদাহরন সরূপ একটি আর.এস. জরিপ পরচার নমূনা দেখানো হল:

আর,এস, জরিপ পর্চা/খতিয়ান দেখতে এখানে ক্লিক করুন

ঘ)  সিটি জরিপ (City Survey)
সিটি জড়িপ এর আর এক নাম ঢাকা মহানগর জড়িপ। আর.এস. জড়িপ এর পর বাংলাদেশ সরকার কর্তিক অনুমতি ক্রমে এ জড়িপ ১৯৯৯ থেকে ২০০০ সালের মধ্যে সম্পন্য করা হয়। এ জাবত কালে সর্ব শেষ ও আধুনিক জড়িপ এটি। এ জড়িপ এর  পরচা কম্পিউটার প্রিন্ট এ পকাশিত হয়। নিচে উদাহরন সরূপ একটি সিটি জরিপ পরচার নমূনা দেখানো হল:

সিটি জরিপ পর্চা/খতিয়ান দেখতে এখানে ক্লিক করুন

=======০=======

Please follow and like us:

Leave a Reply

Your email address will not be published.