বালৃুরপাড় রিয়েল এস্টেট (ব্লগ)

জমি সংক্রান্ত আইন ও সমস্যর সমাধান এখানেই

ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান কেন জরুরি

যে সকল কারণে ভূমি উন্নয়ন কর সরকারের নিকট দাখিল করা জরুরি তা হল।

১।ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা (Land Development Tax) হল জমি ব্যবহারের বিপরীতে সরকারের নিকট বাৎসরিক প্রদেয় কর। ২৫ বিঘার উর্দ্ধের কোন কৃষি জমি কিংবা যে কোন পরিমাণ অকৃষি জমি (আবাসিক বা বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত) জমির জন্য এর মালিককে সরকারের নিকট নির্ধারিত হারে প্রতি বৎসর এই কর প্রদান করতে হয়;

২।অন্যান্য করের মত এটিও একটি কর এবং জমির মালিকের নিকট হতে সরকারের একটি বাৎসরিক পাওনা;


৩।ভূমি উন্নয়ন কর নিয়মিত আদায় করলে যে খাজনার রশিদ (প্রচলিত শব্দে যাকে দাখিলাও বলা হয়) দেয়া হয় তা মালিকানারও একটি প্রমাণ এবং আদালতে গ্রহণযোগ্য

৪। ৩ বছরের বেশি কোন জমির খাজনা দেয়া না হলে ‘সরকারি দাবি আদায় আইন ১৯১৩’ এর ৪, ৭, ৪৬ক ধারার ধারাবাহিক নোটিসের পরে সরকার উক্ত জমির নিলাম ইশতেহার করে উক্ত অর্থ আদায় করতে পারেন অথবা সরকারি জমি হিসেবে খাস খতিয়ানেও অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। 

আপনিকি ঢাকায় প্লট/ফ্ল্যাট/জমি ক্রয়ের কথা ভাবছেন? আপনার পছন্দের প্লট/ফ্ল্যাট/জমিটি আমাদের কাছেই আছে।

 

Please follow and like us:

Leave a Reply

Your email address will not be published.