বায়না দলিলের শর্তাবলী
১।রেজিস্ট্রিশন (সংশোধন)আইনে ২০০৪এর ১৭এ ধারার বিধান অনুসারে বায়না দলিল সম্পদনের ৩০ দিনের মধ্যে রেজিস্ট্রি করতে হবে।
২।তামাদি (সংশোধন)আইনে ২০০৪এর বিধান অনুসারে বায়না দলিল রেজিস্ট্রির তারিখ হতে ১বছরের মধ্যে রেজিস্ট্রির জণ্য বিক্রয় দলিল সাব রেজিস্ট্রি অসিফে দাখিল করতে হবে।
৩। বায়না দলিল রেজিস্ট্রির পর ১ বছরের মধ্যে প্রথম পক্ষ বায়না দলিলে উল্লিখিত অবশিষ্টি টাকা পরিশোধ ব্যর্থ হলে দ্বিতীয় পক্ষ আদালতের মাধ্যমে বায়না চুক্তি বাতিলের মামলা করতে পারেবেন । বায়না চুক্তি বাতিল হলে প্রথম পক্ষ কর্তৃক জমির কোন উন্নয়ন করা হয়ে থাকলে তা দ্বিতীয় পক্ষের অনুকূলে বাজেয়াপ্ত হবে।
৪। বায়না দলিল রেজিস্ট্রির পর ১ বছরের মধ্যে দ্বিতীয় পক্ষ বায়নাভুক্ত জমির বিক্রয় দলিল সম্পাদনে ব্যর্থ হলে প্রথম পক্ষ বায়না চুক্তিতে উল্লিখিত অবশিষ্টি টাকা আদালতে জমা দিয়ে বায়না চুক্তি প্রবলের মামলা করতে পারতেন
আমরা আমার বাবার একটা জমি বিক্রি করতে চাচ্ছি,,বাবা মারা গেছে,, এর মধ্যে আমাদের ওয়ারিশ গণের মধ্যে আমার দুই বোন নাবালক,, এদের রেজিস্ট্রি কিভাবে দেওয়া লাগবে??? প্লিজ জানাবেন