ঢাকা মহানগর ইমারত (নির্মাণ, উন্নয়ন, সংরক্ষণ ও অপসারণ) বিধিমালা- ২০০৮ পর্ব দুই
পর্ব দুই
আমরা সকলেই জানি ভবন নির্মাণের জন্য, ভবনের ডিজাইন এবং নকশা অনুমোদনের ক্ষেএে সরকারী বিধিমালা অনুসরণ করতে হয় । যেটি ঢাকা মহানগর ইমারত (নির্মাণ, উন্নয়ন, সংরক্ষণ ও অপসারণ) বিধিমালা- ২০০৮ নামে পরিচিত । নিন্মে পাঠকদের জ্ঞাতার্থে ঢাকা মহানগর ইমারত (নির্মাণ, উন্নয়ন, সংরক্ষণ ও অপসারণ) বিধিমালা-২০০৮ আইনটি ধারাবাহিক ভাবে তুলে ধরা হচ্ছে ।
(১৪) “ইমারত” বা “ভবন” অর্থ আইনে সংজ্ঞায়িত Building
(১৫) “ইমারত নির্মাণ কমিটি” অর্থ আইনের section 3 এর sub-section (2) এর অধীনে গঠিত কমিটি
(১৬) “ইমারতের উচ্চতা” অর্থ ইমারতসংলগ্ন রাস্তা বা গলির গড় উচ্চতা হইতে একটি ইমারতের সর্বোচ্চ বিন্দুর খাড়া দুরত্ব, ইমারতের উচ্চতা নির্ধারণের ক্ষেএে নিন্মবর্ণিত বিষয়সমূহ বিবেচ্য হইবে, যথা
( ক) ছাদ ঢালু হইলে এইক্ষেএে ঢালু ছাদের গড় উচ্চতা ধরা হইবে
(খ) স্হাপতিক উপাদান, যাহা কেবলমাএ নান্দনিক ও অলংকরণের জন্য ব্যবহূত হয়, তাহা উচ্চতার অংশ হিসাবে গন্য করা হইবে না
(গ) ঢালু এলাকায় নির্মাণের ক্ষেএে উচ্চতা নির্ণয়ের জন্য রাস্তার পরিবর্তে ইমারতের সর্বনিন্ম মেঝে তলকে গ্রহণ করা হইবে
(ঘ) বেসামরিক বিমান চলাচল কতৃপক্ষের বিবেচনায় উচ্চতা অর্থাৎ ভবনের ছাদে অবস্থিত সিঁড়িঘর, জলাধার, লাইটনিং এরেস্টর বা এন্টেনা ইত্যাদির উচ্চতা বুঝাইবে
১৭) “উন্নয়ন প্রকল্প বা প্রকল্প” অর্থ ইমারত বা ইমারতসমূহের নির্মাণকাজ
১৮) “উচ্চতা” অর্থ
(ক) করের উচ্চতার ক্ষেএে সম্পূরণকৃত মেঝের উপর হইতে ছাদের নীচ পর্যন্ত খাড়া পরিমাপ,
(খ) কোন তলার উচ্চতা হিসাবে একটি তলার মেঝের উপর হইতে অন্য তলার মেঝের উপর পর্যন্ত খাড়া পরিমাপ,
(গ) দেয়ালের উচ্চতা হিসাবে একটি দেওয়ালের ভূমি হইতে দেওয়ালের উপরিভাগ পর্যন্ত খাড়া পরিমাপ,
(১৯) “এয়ারওয়েল বা লাইটওয়েল” অর্থ প্রাকৃতিক বায়ু ও আলো চলাচলের সুবিধা অর্জনের উদ্দেশ্যে ভবনের অভ্যন্তর বা বহিঃর্ভাগে অবস্থিত পরিসর যাহা একই জমিতে অবস্থিত ও ভবনের এক বা একাধিক পার্শ্ব বা ঐ জমির এক বা একাধিক সীমানা দ্বারা আবদ্ধ;
(২০) “ঐতিহ্যবাহী ইমারত বা স্থান” অর্থ এক বা একাধিক প্রাঙ্গণে অবস্থিত এমন ইমারত বা তাহার অংশ যাহা ঐতিহাসিক, স্হাপতিক, পরিবেশগত, সাংস্কৃতিক ও নৈসর্গিক কারণে সংরক্ষণের প্রয়োজন এবং ইমারতের চারিপাশের এলাকা যাহা ইমারত সংরক্ষণের প্রয়োজনে বেষ্টনী, সীমানা দেওয়াল আবৃত করা ও যাহা পরিবেশগত সামঞ্জস্য রাখিবার জন্য প্রয়োজন, তাহাও এই উদ্দেশ্যে অন্তভূক্ত হইবে;
(২১) “কতৃপক্ষ” অর্থ Town Improvement Act-1953 ( Act No. XIII of 1953) এর অধীনে প্রতিষ্ঠিত রাজধানী উন্নয়ন কতৃপক্ষ (রাজউক)
(২২) “কাজের শুরু” অর্থ ইমারত নির্মাণের উদ্দেশ্যে মাটি কাটা ও পাইলিং বা ভিওি নির্মাণ বা যে কোন নির্মাণ, পুনঃনির্মাণ অথবা বিদ্যমান ইমারতে পরিবর্তন বা পরিবর্ধনের প্রকৃত সূএপাত;
(২৩) “কাড় অর্থ মধ্যবর্তী কোন কর বা করিডোরের ছাদ এবং মেঝের মধ্যবর্তী আরেকটি ছাদ দ্বারা তৈরি সর্বোচ্চ ১.৫ মিটার উচ্চতা বিশিষ্ট স্থান;
(২৪) “কোড” অর্থ বাংলাদেশ ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড (BNBC)
(২৫) “উন্মুক্ত জায়গা” অর্থ সাইটের এমন অবিচ্ছিন্ন অংশ যাহা ভূমিতল হইতে উর্ধ্বদিকে স্থায়ীভাবে উন্মুক্ত
(২৬) “চিমনী” অর্থ ইমারতের এমন অংশ যাহার মাধ্যম তাপ উৎপাদনকারী যন্ত্রাদি হইতে দহনক্রিয়ার মাধ্যমে নির্গত বা উৎপন্ন বস্তুসমূহ ধূমনালীর মাধ্যমে উনমুক্ত বাতাসে নিষিক্ত হয়,
(২৭) “জিওটেকনিক্যাল ইঞ্জিনিয়ার” অর্থ স্নাতক পুরকৌশলী যাহার জিওটেকনিক্যাল বা ফাউন্ডেশন ইঞ্জিনিয়ারিং বিষয়ে অভিজ্ঞতা রহিয়াছে এবং যিনি বাংলাদেশ জিওটেকনিক্যাল সোসাইটি অথবা ইনস্টিটিউট অব ইঞ্জিনিয়ার্স বাংলাদেশ এর সদস্য এবং বিধি ৪১ অনুযায়ী
চলবে————-
