না-দাবী দলিল
কোন সম্পত্তি বা ব্যক্তির উপর যখন কোন প্রকার দাবী দাওয়া থাকে না, সেরুপ ক্ষেত্রে দলিলের আকারে উক্ত দাবি দাওয়া না থাকার কথা লিখতে হলে তা না-দাবী দলিল রুপে লিখতে হবে। দুই প্রকার বিষয় সম্পর্কে সাধারণত না-দাবী লিখতে হয়।
১। না-দাবী দলিল মূলে কয়েক প্রকার বন্ধক নামার দাবি ত্যাগ করা হয়।এরুপ না-দাবী দলিলের রেজিস্ট্রেশন ফীস আর্টিক্যার(ই) অনুসারে দিতে হয়।
২। অন্যান্য প্রকার দবিপত্র, এই প্রকার না- দাবী দলিলমূলে কোন সম্পত্তিতে বা কোন ব্যক্তির উপর যে কোন প্রকার দাবি দাওয়া নাই লিখিত থাকে। এরুপ ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রেশন ফীস আর্টিক্যার(এ) অনুসারে দিতে হয়।
সকল প্রকার না-দাবী দলিলে স্ট্যাম্প সিডিউলের ৫৫ অনুসারে দিতে হয়।
(ক) যে সম্পত্তির দান, বিক্রয়, ওয়ারিশী পত্তন বা রেকর্ডীয় মালিক হিসাবে প্রাপ্ত ঐ সম্পত্তির উপর কোন ব্যক্তির না-দাবী দলিলের দ্ধারা ঐ দান গ্রহিতা, ক্রেতা, ওয়ারিশ বা মালিকের স্বত্ব বিনষ্ট হবে না। না-দাবী দলিলের দ্ধারা সম্পত্তির স্বত্ব হস্তান্তর হয় না।
(খ) কোন সম্পত্তিতে কোন ব্যক্তি স্বত্ব ছাড়া অর্থাত স্বত্ব বিহিন অবস্হায় বসবাস বা ভোগ দখল করতে থাকলে সেক্ষেত্রে ঐ ব্যক্তি স্বত্বধীন মালিকের বরাবরে দখল ছেড়ে দিয়ে ঐ ব্যক্তি কর্তৃক না-দাবী দলিল সৃষ্টি হতে পারে। যার কোন সম্পত্তিতে কোন উপায়ে মালিকানা সৃষ্টি হয়নি কেবল তার দ্ধারা না-দাবী দলিল সম্পাদন হতে পারে।
(গ)না-দাবী দলিল অর্থ বা সম্পত্তির উপর সৃষ্টি করা যায় । না-দাবী দলিল সম্পত্তি হস্তান্তর বিষয়ক দলিরের পরিপূরক হিসাবে গণ্য হবে না। না-দাবী দলিল দ্ধরা কেবল কোন কিছুর দাবী ত্যাগ করা হয়, স্বত্ব হস্তান্তর হয় না বা কারো স্বত্ব এর দ্ধারা সৃষ্টি হয় না।
বিঃদ্রঃ—নাদাবি দলিল
এটি একটি প্রচলিত দলিল। দলিলটির মাধ্যমে কোন সম্পত্তি হস্তান্তর হয় না। তবে নাদাবি দলিলের মাধ্যমে কোন অধিকার কে ত্যাগ করা বুঝায়। এটা আইনানুগ কোন হস্তান্তর নহে তা সত্ত্বেও বাংরাদেশে এর প্রচলন অনেক। এটা প্রচলিত কোন আইন অনুযায়ি হয় না। এই দলিলের দাতা উক্ত অধিকার পুনরায় আর দাবি উত্থাপন করতে পারবে না। কেননা, সাক্ষ্যের নিয়মে এভিডেন্স এ্যাক্ট, ১৮৭২ এর ১১৫ ধারার বিধান অনুযায়ি কোন ব্যক্তি তার ঘোষণা, কাজ বা নিরবতা দ্বারা ইচ্ছাকৃতভাবে অপর কোন ব্যক্তিকে কোন বিষয় সত্য বলে বিশ্বাস করিয়েছেন এবং সে অনুযায়ী কোন কাজ করিয়েছেন তখন উক্ত বিষয়ের সত্যতা অস্বীকার করতে পারবেন না।
না দাবি দলিলের একটা ফরমেট দিলে ভাল হত
সম্মানিত ভিজিটর আপনার আগ্রহের জন্য ধন্যবাদ। আমরা খুব সিঘ্রই না-দাবি দলিলের একটা ফরমেট পোষ্ট করার চেস্টা করবো।
# জমি সংক্রান্ত বিষয়ে নিয়মিত আপডেট পেতে আমাদের ফেইজবোক পেইজ লাইক দিন https://www.facebook.com/balurparbd
অথবা জইন করুন আমাদের ফেইসবুক গ্রুপে: https://www.facebook.com/group/balurparbd
ধন্যবাদ
না দাবি দলিল কী? একট বুঝিয়ে বলবেন ৷
কোন সম্পত্তি বা ব্যক্তির উপর যখন কোন প্রকার দাবী দাওয়া থাকে না, সেরুপ ক্ষেত্রে দলিলের আকারে উক্ত দাবি দাওয়া না থাকার কথা লিখিত আকারে যে দালিল করা হয় তােই না দাবি দলিল।
না দাবী আইন সযংক্রান্ত বইয়ের লেখক ও বইয়ের নাম কী?