সম্পত্তি ক্রয়ের পূর্বে ও পরে ক্রেতার করনীয়
ক্রয়ের পূর্বে ক্রেতার করনীয়
১।ক্রয়ের পূর্বে ক্রেতা যে সম্পত্তি খরিদ করতে চান তার টাইটেল (মালিকানা স্বত্ব) ভাল করে পরীক্ষা করে নিবেন। এক্ষেত্রে ক্রেতা চাইলে ভাল একজন আইনজীবী দ্ধারা পরীক্ষা ও প্রয়োজনীয় পরামর্শ নিতে পারেন এবং সংশ্লিষ্ট দাপ্তরিক তল্লাশী করা বাঞ্ছনীয়।
২। মূল বিক্রেতার সাথে সম্পত্তি ক্রয় নিয়ে আলচনা করতে হবে । অপরিচিত জায়গায় অপরিচিত ব্যক্তির সম্পত্তি ক্রয়ের পূর্বে পূর্ণ স্বধানতা অবলম্বন করা উচিত।
৩। সাক্ষীর সম্মুখে সম্পত্তির মূল্য ও শর্তাবলী ধার্য করতে হবে। বায়নানামাপত্র বা বিক্রয় চুক্তি করতে হলে তা অবশ্যই রেজিস্ট্রি করতে হবে। অ-রেজিস্ট্রিকৃত বায়নানামাপত্র বর্তমান আইনে মূল্যহীন । বায়নানামাপত্রে শর্তাবলী স্পষ্টরুপে লিপি বদ্ধ করতে হবে। প্রয়োজনে সম্পত্তি ক্রয়ের একটি লিগ্যাল নোটিশ প্রকাশ করতে পারেন।
৪। সাফকবালা দলিল রেজিস্ট্রি করার পূবে সম্পত্তি সংশ্লিষ্ট সকল প্রকার দেনা-পাওনা বিক্রাতা কতৃর্ক পরিশোদিত হয়েছে কিনা তা দেখে বুঝে নিতে হবে।
৫। সঠিকভাবে সাফকবালা দলিল তৈরি সম্পাদন ও রেজিস্ট্রি করিয়ে নিতে হবে।
৬। সম্পত্তির মূল্য সর্বদা পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করা বাঞ্ছনীয়।
