কবলা বনাম খতিয়ান
কবলা হলো বিক্রয়ের একটি দলিল। যা রেজিষ্ট্রীকৃত ,কবলায় বিক্রেতা একজন দলিল দাতা হিসাবে দলিল সম্পাদন করে থাকে। কবলা হলো মালিকানার স্বপক্ষে একটি ইন্ট্রমেটাল দলিল । এটি একদিকে বিক্রিত সম্পত্তিতে দলিল দাতার বা বিক্রেতার স্বত্ব কে বিলুপ্ত করে অন্য দিকে ক্রেতা বা দলিল গ্রহীতাকে উক্ত বিাক্রত সম্পত্তিতে স্বত্ব প্রদান করে থাকে। পক্ষান্তরে খতিয়ান হলো এমন একটি বিষয় যা দ্ধারা Record of right তৈরি হয়ে থাকে। খতিয়ানে সম্পত্তি গত র্স্ব্থ এবং বিবরণ সমূহ লিপিবদ্ধ করা হয়। খকিয়ান দখলের সমর্থনে প্রকৃত মালিকের পক্ষে একটি উত্তম প্রমাণ।
আইনে একটি উত্তম প্রতিষ্ঠিত নীতি যে একটি রেজিষ্ট্রিকৃত কবলা হলো স্বত্বের পক্ষে একটি প্রমাণ যা খতিয়ান এর উপর প্রাধান্য পায়।
