বন্ধকের দায়ক্রেতার উপর হস্তান্তরের মাধ্যমে বিক্রয়
3 February, 2016
বন্ধকের দায়ক্রেতার উপর হস্তান্তরের মাধ্যমে বিক্রয়
বাড়ি নির্মানের সময় কিংবা অন্য কোন কারণে হাইজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স করপোরেশন কিংবা অন্য কোন তফশিলী ব্যাংক ঋণ গ্রহন করা হলে এবং সে ঋণ পরিশোধ না করে সম্পত্তি বা বাড়ির মালিক তা বিক্রয় করতে চাইলে বিক্রেতা ও ক্রেতা সংশ্লিষ্ট ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানের সহিত আলোচনা করে ত্রীপক্ষীয় দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রির প্রক্রিয়ার মাধ্যমে বিক্রেতা সম্পত্তি বিক্রয় করতে পারেন।এক্ষেত্রে নির্ধারিত দাপ্তরিক প্রক্রিয়ার মাধ্যমে বিক্রতার গৃহীত ঋণের দায় ক্রেতার উপর বর্তায় এবং ক্রেতা ঐ ঋণ পরিশোধের জন্য সংশ্লিষ্ট ঋণ দানকারী প্রতিষ্ঠানের নিকট দায়বদ্ধ হন।ব্যাংক বা অর্থলগ্নীকারী প্রতিষ্ঠানের নিকট দায়বদ্ধ কোন সম্পত্তি এ প্রক্রিয়ায় একজন মালিক বিক্রয় করতে পারেন।উল্লেখ্য যে, সকল অর্থলগ্নীকারী প্রতিষ্ঠানএ প্রক্রিয়া অনুসরন করে না । বর্তমানে সম্পত্তি হস্তান্তর আইন সংশোধনের মাধ্যমে ক্রিপক্ষীয় দালিলের বিধান স্পষ্ট করা হয়েছে।
