M/s. বালুরপাড় হোল্ডিংস (ব্লগ)

জমি সংক্রান্ত আইন ও সমস্যর সমাধান এখানেই

সমস্যা ও সমাধান

সমস্যা সমাধান
১।সমস্যা

একজন ব্যক্তির দুই মেয়ে। কোন ছেলে নাই। সে চাই তার মৃত্যুর পর তার সব সম্পত্তি তার মেয়েরা পাক। এখন সে কি করতে পারেন যাতে তার সব সম্পত্তি তার মেয়েরা পায়?
সমাধান:
তাকে তার মৃত্যুর আগে তার সব সম্পত্তি মেয়েদের হেবা বা দান করতে হবে।

২। হেবা কি ও কিভাবে করতে হবেঃ
কোন ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠানকে কোন প্রকার বিনিময়/ প্রতিদান ছাড়া কোন সম্পত্তি হস্তান্তর করাকে হেবা বা দান বলে। হেবা স্বতঃপ্রবৃত্ত হয়ে হতে হবে। কাউকে প্রতারিত বা অন্য কোন বিশেষ উদ্দেশ্য নিয়ে হেবা করা যাবে না।
কিন্তু হেবার কয়েকটি শর্ত আছে যেগুলো পূরন না করলে হেবা বা দানটি বৈধ হেবা বা দান বলে বিবেচিত হবে না।


হেবার শর্তঃ
১। দাতার দান করার ঘোষনা বা ইচ্ছা প্রকাশ।
২। গৃহীতা বা তার পক্ষে দান গ্রহন করা।
৩। অনতিবিলম্বে দান হস্তান্তর।
আবার যে হেবা করবে তাকে সুস্থ মস্তিস্ক সম্পন্ন হতে হবে, প্রাপ্ত বয়স্ক হতে হবে এবং দান অবশ্যই সেচ্ছায় করতে হবে, কারও প্ররোচনায় করা যাবে না। মনে রাখতে হবে যে দখল অর্পনের পূর্বে যেকোন সময় হেবা প্রত্যাহার করা যায়। একবার হস্তান্তর হয়ে গেলে কেবল আদালতের অনুমতি নিয়েই হেবা প্রত্যাহার করা যায় ।
হেবাটি লিখিতভাবে করতে হবে এবং রেজিষ্ট্রেশন আইন অনুযায়ি রেজিষ্ট্রি করতে হবে।
আপনিকি ঢাকায় প্লট/ফ্ল্যাট/জমি ক্রয়ের কথা ভাবছেন? আপনার পছন্দের প্লট/ফ্ল্যাট/জমিটি আমাদের কাছেই আছে।

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *