বালৃুরপাড় রিয়েল এস্টেট (ব্লগ)

জমি সংক্রান্ত আইন ও সমস্যর সমাধান এখানেই

আইন জিজ্ঞাসা

আইন জিজ্ঞাসা

১।প্রশ্নঃদত্তক (পালিত) সন্তানকে কীভাবে নিজের সম্পত্তির উত্তরাধিকার যায়।

উত্তরঃমুসলিম আইনে দত্তক নেওয়ার কোনো বিধান নেই। তবে আপনি আপনার সম্পত্তি আপনার জীবিত অবস্থায় দান করতে পারেন। সে ক্ষেত্রে সম্পত্তি হস্তান্তর এই ধরনের দানের মূল উপাদান। হিন্দু আইনে দত্তক নেওয়ার বিধান আছে। দত্তক ছাড়া অন্য কোনো সন্তানাদি না থাকলে দত্তক সন্তান পুরো সম্পত্তির উত্তরাধিকার হবেন। তবে অন্য সন্তানাদি থাকলে সম্পত্তিতে তাঁরা অংশীদার হবেন।

২।প্রশ্ন: দুই মা, বাবা এক; অর্থাৎ সৎভাই-বোন। এ অবস্থায় বোন কি ভাইকে জমি দানপত্র করে দিতে পারবে? মায়েদের নামও আলাদা। দলিলে দুজন মায়ের নামের জায়গায় কি একজনের নাম লিখলে দলিলটি বৈধ হবে?

উত্তরঃবোন কি তার সৎভাইকে জমি দান করতে চাইছে? যদি তাই হয়, আইন অনুযায়ী তা করতে কোনো বাধা নেই। দলিলে যার যার আপন মায়ের নাম দিতে হবে।
৩।প্রশ্নঃআমার বাবা-চাচারা চার ভাই, তিন বোন। আমি যখন সাত বছরের ছিলাম, তখন আমার বাবা মারা যান। দাদা এখনো জীবিত। দাদা যদি সম্পত্তি আমার নামে লিখে না দেন, আমি সম্পত্তি পাব কি?

 উত্তরঃ১৯৬১ সালে পারিবারিক আইন অধ্যাদেশে উত্তরাধিকারীদের ক্ষেত্রে প্রতিনিধিত্বের নীতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। সুতরাং মুসলিম উত্তরাধিকার আইন অনুযায়ী, আপনার দাদার মৃত্যুর পর তাঁর সম্পত্তিতে আপনার বাবার অংশটি আপনি পাবেন। যেহেতু আপনার বাবা জীবিত নেই, সেহেতু বাবার প্রতিনিধি হিসেবে বাবার প্রাপ্য অংশের অধিকারী হবেন আপনি।

আপনিকি ঢাকায় প্লট/ফ্ল্যাট/জমি ক্রয়ের কথা ভাবছেন? আপনার পছন্দের প্লট/ফ্ল্যাট/জমিটি আমাদের কাছেই আছে।

Please follow and like us:

Leave a Reply

Your email address will not be published.