M/s. বালুরপাড় হোল্ডিংস (ব্লগ)

মালিকানা স্বত্বের ধারাবাহিক পরীক্ষা যার নিকট থকে সম্পত্তি ক্রয় করতে চান তিনি কিভাবে সম্পত্তির মালিক হলেন তার মালিকানা স্বত্বের কাগজপত্রের ধারাবাহিক পরীক্ষা নিরীক্ষা করে তিনিই

h3 style=”text-align: justify;”>ডিসিআর খরচ বাড়লো । ১ জুলাই ২০১৫ খ্রি: তারিখ থেকে সারা বাংলাদেশে এই নতুন চার্জ কার্যকর হবে।

যার নিকট থকে সম্পত্তি ক্রয় করতে চান তিনি কিভাবে সম্পত্তির মালিক হলেন তার মালিকানা স্বত্বের কাগজপত্রের ধারাবাহিক পরীক্ষা নিরীক্ষা করে তিনিই যে সম্পত্তির যথাযথ মালিক

একটি স্বত্বের দলিল পরীক্ষার পদ্ধতি ১। দাতার স্বাক্ষর/টিপ সহি ও ঠিকানাসহ দলিল নম্বর দলিলে লিপিবদ্ধ আছে কিনা দেখতে হবে। ২। দলিলে কাটাকাটি বা ঘষামাজা থাকলে

স্বত্বহীন বিক্রয় যে ক্ষেত্রে বিক্রেতার মালিকানা স্বত্ব না থাকা স্বত্তেও সে বিক্রি করে  বা বিক্রয় চুক্তিতে আবদ্ধ হয়, সে ক্ষেত্রে ক্রেতা তার বিনিময়  মূল্য  বিক্রতার

অর্পিত সম্পত্তি ১৯৬৫ সালে ভারতের সাথে তদানিন্তন পাকিস্তান সরকারের যুব্ধ ঘোশনা পর ৬/৯/৬৫ তারিখ সরকার জরুরি অবস্হা ঘোশনা করেন এবং পাকিস্তান প্রতিরক্ষা অধ্যাদেশ -৬৫ জারী

দখলের ভিত্তিতে মলিকানা দাবি চরের জমি, খাস জমি বা অর্পিত পরিত্যক্ত সম্পত্তি একসনা লীজ নিয়ে ভোগদখলে থেকে অনেকেই জমির মালিকানা দাবি করে আদালতের স্বত্বের মামলা

নামজারির গুরুত্ব ও আইনগত মূল্ ১।নামজারি আদেশের ভিওিতে সংশোধিত খতিয়ানের সৃষ্টি হয় ফলে সরকারি রেকর্ড মালিকের নাম প্রতিস্হাপন হয় এবং মালিকানা হালনাগাদ হয়। ২। নামজারির

নামজারি দায়িত্ব ও ক্ষমতা জমির মলিকানার রেকর্ড বা খতিয়ানের হালকরনের জন্য জরিপ কার্যক্রম চলানো হয়। কিন্ত একটি জরিপ কার্যক্রম চূরান্ত হতে দীর্ঘ সময়ের মধো উত্তরাধিকার,

নামজারি যখন প্রয়োজন নেই: সর্বশেষ জরিপের রেকর্ড যার নামে আছে তিনি জমি হস্তান্তর না করলে তার জীবদ্দশায় তার নামে নামজারি কোন  প্রয়োজন নেই। নামজারি হলো

মুসলিম উওরাধিকার আইনে ফারায়েজ নীতি ১। মুসলমানরে মৃত্যুর সাথে সাথেই তার সম্পওির স্বত্ব ওয়ারিশদের উপর বর্তায়। ২। প্রাথমিক উওরাধিকারী ৫ জন যথা (ক) স্বমী/স্ত্রী (খ)

১। একটি দলিলে চৌহদ্দি এবং জমির পরিমান দুটি উলেখ্য করা হয়েছে।এ দুইয়ের মধ্যে পরিমানগত পার্থক্য দেখা দিলে চৌহদ্দির উলেখিত পরিমান এ ক্ষেত্রে আদিকতর গ্রহনযোগ্য হবে।[12