বালৃুরপাড় রিয়েল এস্টেট (ব্লগ)

জমি সংক্রান্ত আইন ও সমস্যর সমাধান এখানেই

”খতিয়ান” কি?

খতিয়ানকি?

আমরা অনেকেই” খতিয়ান” নাম এর সাথে পরিচিত কিন্তু এটা কি তা আমরা অনেকেই জানি না এবং বুঝি না বা কখনো বোঝার চেস্টা করিনি কখনো। আজকে আমি ”খতিয়ান” কি তা নিয়ে আলোচনা করব। এবং আপনাদেরকে একটা সুস্পস্ট ধারনা দেয়ার চেস্টা করব।

প্রত্যেকটি এলাকায় বা প্রত্যেক মৌজায় জমি পরিমাপের জন্য মানচিত্র আছে এবং তার একটি দাগ নং আছে। প্রত্যেক মৌজায় প্রত্যেক প্রজার এক বা ততোধিক ভূমি জন্য একত্র্রে যে রেকর্ড সৃষ্টি কারা হয় তাকে খতিয়ান বলা হয়। ভুমি জরিপের মাধ্যমে খতিয়ান সৃষ্টি করা হয়। এগুলি ক্রমিক সংখ্যা দ্বারা সাজানো হয়। এই সংখ্যাকে খতিয়ান সম্বর দ্বারা সাজানেঅ হয়। এই সংখ্যাকে খতিয়ান নম্বর বলে। একটি খতিয়ানে যে সকল বিষয়  লেখা থাকে তা আমি এখন আলোচনা করব।

খতিয়ানের ক্রমিক নং বা খতিয়ান নম্বর
জমির মালিকের নাম, পিতার বা স্বামীর নাম
মালিকের অংশ বা মালিকের মোট জমির পরিমান
দাগ নং বা যে দাগে জমিটি অবস্থিত
উক্ত দাগে মোট জমির শ্রেনী তার মানে নাল বা উচু জমি বা বসত বাড়ি
উক্ত দাগে মোট জমির পরিমাণ
মোট জমির মধ্যে অত্র খতিয়ানের অংশ
রাজস্ব প্রদেয়
জেলার নাম বা যে জেলায় জমিটি অবস্থিত
থানা বা উপজেলার নাম
জে এল নাম্বার (জুরিসডিকশন লিস্ট)
তৌজি নাম্বার
মন্তব্য

মূলত আমরা খতিয়ান বলতে ভূমি মালকানার বিবরনকেই বলি। তাই সাবেক খতিয়ান এবং বর্তমান খতিয়ান পর্যালোচনা করলেই আমরা ভূমি মালিকানার ধারাবাহিকতা দেখতে পারব। মূলত খতিয়ান হতেই আমরা উক্ত ভুমির মালিক কখন কে ছিল বা বর্তমানে কে কে মালিক তা অনায়াসেই বের করতে পারব।

Please follow and like us:

Leave a Reply

Your email address will not be published.